全国免费咨询热线:
400-068-6118

友邦快讯
当前位置: 首页 > 新闻中心 > 友邦快讯
【投资 - 热点】 悉尼南岸将成为澳洲房产投资的热点
添加时间:2016-09-08 09:25:00 来源: 作者:

  在全球金融危机爆发之后,悉尼南岸房市沉睡了好几年。不过现在,Nowra和Jervis Bay纯净水域附近的Shoalhaven地区的房价增速比悉尼还快。
  突然之间,负担不起市区或者北部沿海地区房价的家庭和换房者成群结队地涌向这里,推高了房价。买家被这个地方既靠近海滩、价格又相对可负担的特质所吸引:虽然最近价格上涨了,但四卧室家庭房的价格依然便宜,低于50万澳元——是悉尼房产中位价的一半。
  澳洲房地产中介称,过去这里的房子常常要花6周或者更长的时间才能卖掉,现在买家上演争夺战,房子几天内就被出售,价格远超预期。来自Ray White的中介Vanessa Middleton女士指出,这个地区最近出售了一套面对海滩的房产,位于CallalaBeach的Greenway Rd 20号,保底价是86.5万澳元,最终售价是87.2万澳元。四年前它被以73万澳元的价格卖出。Domain Group首席经济专家Andrew Wilson博士证实,南岸房地产处于上升期,在截至6月的一年里,Shoalhaven这片地区(包括Callala Bay和Callala Beach)的价格上涨了17.7%,是同一期间内Byron Bay甚至悉尼房价增速的两倍。

  过去三年里,房市繁荣的时候,悉尼房价的上涨主要集中在内城区,南岸的房产市场一直不被看好。如今随着内城区市场的饱和,房价上涨幅度也不会像投资者预期的那样。反倒是南岸城区由于其房价还在起步阶段,租金收益相对较高,一旦投资者涌入房价快速上涨也是大势所趋。相信随着投资者越来越关注这一区域,未来悉尼南岸城区将成为投资热点之地。